神戸パークシティB棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • / みなとじま駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,180万円
26.8万円/㎡
相場
2,270万円
27.9万円/㎡
1,509
2,016
2,524
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,524万円
24.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
神戸パークシティB棟
2,180万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 81.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は23.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,680万円23.7万円4階 113.2㎡ 4LDK南東
2025/04/062,780万円24.6万円4階 113.2㎡ 4LDK南
2025/03/232,780万円24.6万円4階 113.2㎡ 4SLDK南東
2025/02/111,600万円21.4万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2025/01/271,580万円21.6万円8階 73.2㎡ 3LDK南東
2025/01/252,280万円31.1万円5階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/10/061,700万円15.0万円4階 113.2㎡ 4LDK南東
2024/09/201,620万円21.6万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2024/09/162,380万円32.5万円5階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/08/021,980万円17.5万円4階 113.2㎡ 4SLDK南東
2024/07/261,650万円22.0万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2024/07/261,980万円27.0万円9階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/05/062,180万円19.3万円4階 113.2㎡ 4LDK南東
2024/02/152,080万円28.4万円9階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/02/031,750万円23.4万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2024/01/222,280万円20.1万円4階 113.2㎡ 4LDK南東
2023/12/261,800万円24.1万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2023/12/262,280万円31.1万円9階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/12/262,380万円21.0万円4階 113.2㎡ 4LDK南東
2023/11/032,000万円26.7万円4階 74.83㎡ 3LDK南
2023/05/231,700万円23.2万円9階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/03/081,750万円23.9万円8階 73.2㎡ 3LD・K南
2023/02/251,800万円24.6万円9階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/01/281,580万円21.6万円3階 73.2㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19神戸パークシティB棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,180万円26.8万円81.33㎡3LDK3階 / 14階建 南東1984年168戸SRC
2025/04/12神戸パークシティ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,870万円25.5万円73.2㎡3LDK3階 / 14階建 南1984年168戸SRC
2025/05/17神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 2,080万円22.0万円94.75㎡4LD・K10階 / 24階建 北東1984年180戸SRC
2025/05/20神戸パークシティB棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,180万円26.8万円81.33㎡3LDK3階 / 14階建 南東1984年168戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、神戸市中央区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して20.2%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積71.33㎡〜91.33㎡の平均販売価格
兵庫県
29.3万円/㎡
前年比+6.4%
神戸市中央区
33.6万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名神戸パークシティB棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通みなとじま駅徒歩5分
築年月1984年
階数14階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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