神戸パークシティC棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
2,490万円
34.0万円/㎡
相場
2,256万円
30.8万円/㎡
1,573
2,028
2,484
2,939
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,484万円
27.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
神戸パークシティC棟
2,490万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,490万円34.0万円3階 73.2㎡ 3LDK南東
2025/12/181,790万円24.5万円4階 73.2㎡ 3LDK南
2025/08/261,680万円23.0万円3階 73.2㎡ 3LDK南東
2025/06/292,580万円22.8万円4階 113.2㎡ 4LDK南
2025/05/292,680万円23.7万円4階 113.2㎡ 4LDK南
2025/04/062,780万円24.6万円4階 113.2㎡ 4LDK南
2025/03/232,780万円24.6万円4階 113.2㎡ 4SLDK南東
2025/02/111,600万円21.4万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2025/01/271,580万円21.6万円8階 73.2㎡ 3LDK南東
2025/01/252,280万円31.1万円5階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/10/061,700万円15.0万円4階 113.2㎡ 4LDK南東
2024/09/201,620万円21.6万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2024/09/162,380万円32.5万円5階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/08/021,980万円17.5万円4階 113.2㎡ 4SLDK南東
2024/07/261,650万円22.0万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2024/07/261,980万円27.0万円9階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/05/062,180万円19.3万円4階 113.2㎡ 4LDK南東
2024/02/152,080万円28.4万円9階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/02/031,750万円23.4万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2024/01/222,280万円20.1万円4階 113.2㎡ 4LDK南東
2023/12/262,380万円21.0万円4階 113.2㎡ 4LDK南東
2023/12/261,800万円24.1万円5階 74.83㎡ 2LDK南東
2023/12/262,280万円31.1万円9階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/11/032,000万円26.7万円4階 74.83㎡ 3LDK南
2023/05/231,700万円23.2万円9階 73.2㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
神戸パークシティC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,490万円34.0万円73.2㎡3LDK3階 / 14階建 南東1984年132戸SRC
2025/04/03中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 1,980万円33.0万円60.02㎡2LDK7階 / 16階建 -1985年87戸SRC
2024/09/17ネオアージュ神戸元町
神戸市中央区元町通七丁目
西元町駅1分 2,280万円38.6万円59.1㎡2LDK10階 / 13階建 西1986年115戸SRC
2024/03/04元町アーバンライフ
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅2分 2,150万円33.7万円63.8㎡2LDK3階 / 12階建 南1986年175戸SRC
2025/06/16ファミール青谷
神戸市中央区籠池通四丁目
三ノ宮駅16分 3,399万円41.9万円81.08㎡3LDK2階 / 9階建 南東1988年85戸RC
2025/09/24コープ野村青谷
神戸市中央区中島通一丁目
王子公園駅14分 2,780万円36.3万円76.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1982年82戸SRC
2025/12/01ライオンズマンション神戸
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 2,080万円37.6万円55.38㎡3DK3階 / 11階建 南東1985年93戸SRC
2026/01/08マイコーポ神戸
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 1,980万円30.6万円64.74㎡3DK4階 / 13階建 南西1979年91戸SRC
2026/03/01三宮東ハイツ
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅10分 2,880万円37.6万円76.6㎡2LDK5階 / 14階建 南1980年104戸SRC
2025/05/17ライオンズマンション三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 2,480万円40.6万円61.08㎡2LDK5階 / 12階建 南1986年152戸SRC
2025/12/06ネオハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 2,298万円39.5万円58.17㎡1LDK6階 / 11階建 南東1981年100戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市中央区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して1.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市中央区
33.6万円/㎡
前年比+16.8%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神戸パークシティC棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩5分
築年月1984年
階数14階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション