1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
神戸市中央区
33.3万円/㎡
前年比+9.1%
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,932万円
26.4万円/㎡
884
1,583
2,282
2,981
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,282万円
21.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年8月24日
神戸パークシティC棟
1,680万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 1,680万円 | 23.0万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,680万円 | 23.7万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,680万円 | 23.7万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2024/09/30 | マイコーポ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.06㎡ | 3LDK※バルコニー面積調査中 | 3階 / 13階建 | - | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 三宮東ハイツ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,050万円 | 17.3万円 | 60.68㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ポートアイランド住宅42号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,190万円 | 26.3万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅2分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ポートピアプラザE棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 市民広場駅5分 | 1,790万円 | 21.1万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/09 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,070万円 | 28.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,130万円 | 26.2万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,130万円 | 26.2万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、神戸市中央区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して30.9%割安です。